“喔？闲事免谈。”慕容?猛芬膊惶У乃怠
“也不算很闲，就是想卖你一套房子。”沈浪接过秘书抵来的茶水。
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海堂湾招标在即，沈浪这个创意总监还没拍板，火烧眉毛顾眼前。可是关于海堂湾的蓝图发展，钱育森和马学军固然是地产大亨，却正是因为多年的经验限制，有一种身在庐山不识真面目的错觉。
若论江陵房产发展，恐怕慕容?酶?辛私夂图?兀?蛭?扛雎ヅ毯偷夭??荆?蚨嗷蛏俣蓟岷徒?泻献鳎?劢缈??耍?质鞘峦馊耍?蚶讼嘈潘?Ω糜惺裁春玫阕印
“就这事？”慕容?帽梢牡目醋潘?
“对，就是这事。”
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踱了几步，慕容?猛?怂?谎鬯担骸捌臼裁窗锬悖俊
“你不是想要我的刀吗？”
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“哎，反正你都断定我会死了。与其让你们抢的像条狗，还不如扔进大海，一了百了如何？”
“你不敢。”慕容?梦⑽⒁恍Γ?植钩淞艘痪洌骸熬淳撇怀猿苑＞疲?蚶四阋?靼滓桓龅览恚?铱梢月虻叮?部梢砸环智?换ǖ娜デ馈！
沈浪同样说：“你不敢。这刀应该是你们慕容家族毕生想要收集的，我做了个猜想，这世界绝版的十六把名刀，会不会就是当初慕容家所做，之后发生怎样的事情我不得而知，但这些刀无疑对你们家族有特殊的含义。用烧杀抢掠的方式，就不怕玷污了祖先造刀的心血哈哈！”
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“呵呵，看在你第一次这么聪明的份上，这次我就答应给你点提示。”
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“海堂湾被你们这些开发商运作得乌烟瘴气，名义上是富人区，无非是暴发户心理。而你们也乐此不疲的利用消费者的虚荣心，将海堂湾贴上贵族的标志，是吗？”
“难道这样不对吗？”
“呵呵，这世界上穷人永远比富人多，只知道挣富人的钱，能有什么发展前景。”慕容?靡挥镏械摹
海堂湾的发掘者、也是现今望江的股东张浩，本意是建造廉价海景房，不经意间却把这里改造成了富人圈儿。
钱育森更是紧随其后，可是，富人是有限的，海堂湾二期的房子到现在都没卖光，都成了期货，被一群资本大鳄炒作来炒作去，妄图涨出个天价来。
二期没卖完，就搞了个三期。又受到政策性强硬指标的影响，把容积率严重的压缩下来，赔钱是在所难免的。甚至三期的房子，卖给谁都是钱育森的一个心结，富人、炒房团等等，这些人脉资源他在二期工程就消耗的差不多了。
沈浪叹了口气道：“海堂湾的地价已经涨到这种程度了，这就和做人似的，档次上来，还怎么降下去。几百万上千万的别墅，难道还指望普通老百姓买？”
“首先，谁说房子一定要卖给人住的。马学军你们这票人，都是不缺钱的主儿，募集的二十亿资金，只有一半是贷款。同理，把贷款建造的别墅卖掉，解决了一半需求，回笼资金。而另一半自有资金承建的楼盘……”
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“呃……挣钱。”
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沈浪讪讪的笑了，这还真是个天才。
“一半贷款楼盘先放任一会儿再说。就说另一半，完全可以从商业、旅游、服务业做出突破。普吉岛没去过吗，海堂湾的环境好，沙滩、礁石、大海，稍作文章，就能形成一个旅游文化地带。而这一半的房产中，再拿出一半来做酒店会所等相关服务设施，另外一半，你们开发商可以转变观念，自己当业主或中介，承包给大型旅游公司去做这一块。”
“嗯！那前一半房产怎么卖？”沈浪追问。
“呵，现在的江陵发达程度有目共睹，钱育森这种老牌地产商还执迷在卖房卖家居送房模身上，虽然他也想改变，但冰冻三尺非一日之寒。现在的潮流就是卖环境、卖文化、卖生活、卖底蕴。这些你们都打造不出来，光是把房子盖得漂亮有什么用？还不是一群暴发户的群high。”
第189章 听君一席话[2/2页]