叶燃抬眼看了下客厅里的钟，正好是晚上十点。
“老板，你不会到现在才算是正式吃饭吧？”
“托你的福，是的。”
“……”
叶燃好不容易支棱起来的精气神，又被打击蔫了，她耷拉着脑袋，重复今天已经重复了无数遍的话：“对不起……”
“不用说对不起。以后像对不起这种没用的废话，尽量少说。”
方谦一眼皮都没抬，他调好芥末酱油，递给叶燃：“如果你真的想让我好受点，以后就少做些弱智的事情，少惹我生气，明白了吗？”
叶燃受教中：“明白了。”
方谦一把放在水里热好的清酒瓶拎出来，用方巾擦干酒瓶底座，动作熟稔得如同擦宝剑的武士。
“金家的事情，你也最好少碰。金远山和金承时，都不是什么好对付的人，你也不要妄图能替金承安夺个名分，他一个第三者生的儿子，金远山能认他已经是不错了。在那种环境下长大的人，他比你懂如何做人，你不用替他担心。”
原来金家的事情方谦一知道得比她都详细。叶燃无话可说，低头应声：“……我知道了。”
“你有想过，和熙已经被金承安搞成这副样子，为什么我还会接盘吗？”
叶燃抬头，有些迷茫：“我想过，但是没想出来。”
一开始，叶燃确实想过这个问题，最后的答案是，可能方谦一是个没有经验的合伙人，就像小老板一样，乱买一通。
可后来证明，方谦一不是那样的人，他是绝对专业绝对睿智的职业投资人，这种赔本的买卖他绝不可能做。
所以，他买和熙一定另有原因。
方谦一第一个问题没给答案，紧接着又抛出另一个问题：“那你有没有想过，胡州化肥厂的项目是谁介绍过来的？”
“你当时不是说，是上面的投资人……？”叶燃仔细想了想，当初方谦一是说胡州化肥厂这个项目，是上面的投资人强压下来的，但这项目不能做，还得要有个体面的理由拒绝。
可最后，他们去胡州看了一圈，没发现什么要命的问题，即便是之前给的财务报告里显示厂子的现金流要断裂了，可按照方谦一那种三思而后行、谋定而后动的投资风格，也绝不会在还没下现场的时候就莽撞决定不投。
除非他有什么其他消息。
可是到底是什么信息，才会让方谦一直截了当地说不投？
叶燃脑子飞快地旋转，阴谋阳谋在她脑海里过电影似的播放，方谦一看她又憋着脸沉思到走神，面露疑惑：“你这是什么毛病？为什么一想事情就爱溜号？”
“啊？”叶燃猛地回神，“哎啊，我脑子笨嘛，老板你别打断我啊，我这刚刚有思路，又全忘了。”
方谦一无语：“不是跟你说要是有什么不懂的可以直接问我吗？自己瞎想能想出什么来？”
叶燃一脸是你让我问的，那我可就真问的表情：“那老板你说，胡州化肥厂的项目，是谁介绍过来的？”
“金远山。”
“！？”叶燃惊了。
“而且他推给我的时候，只说了一个值得投资的点，就是那片老厂区搬到新厂区之后，老厂区可以重新分为商业用地盖住宅。”
“！！！”
叶燃的嘴巴张成了o型。
原来方谦一早就知道这个事情！！！那她的所作所为在方谦一眼中岂不是弱智行径？？？
叶燃震惊又懊悔，觉得自己跌份儿又跌面儿，就她这种小伎俩，真的是不该在大佬面前班门弄斧，实在是不自量力，自取其辱。
可方谦一应该没想那么多，他挖了勺鱼子酱放到自己的盘子里，神情平静地问：“所以你说，我为什么不想投这个项目？”
叶燃连忙说出自己的猜测：“难不成是你觉得这项目还是有其他风险的？”
“不对。”方谦一送了口清酒到嘴边，反问她道，“你知道金远山做私募基金之前是靠什么起家的么？”
“房地产。”
叶燃灵光一现，和他异口同声：“房地产！”
原来如此！
叶燃恍然大悟：“胡州化肥厂这个项目，看似是农业项目，但其实内核是个房地产项目，金总把这个项目推给你，就是因为他知道和熙基金农业项目指标还没完成，这个项目既可以完成指标，还可以做原来金家拿手的本事，就是房地产。这样既完成了基金承诺，又有好的收益，可是……”
叶燃顺着方谦一给的逻辑分析下去，却发现完全没有不投的理由，那他为什么还要拒绝？
方大老板继续引导：“你再想想，如果和熙真的投了胡州化肥厂的项目，胡州化肥厂没有建筑工程资质，想要开发那片老厂区，后期就必须要聘请专业的房地产商入场，一起建设。如果那样，这个项目大部分的钱，会落到谁的口袋里？”
叶燃猜测：“是房地产商手里？”
方谦一又问她：“项目明明是化肥厂和房地产商共同投资建设，为什么钱的大头会落到房地产商手里？”
叶燃抽空吃了口生鱼片，咬着筷子边思考边回答：“那是因为虽然住宅是两家一同开发，但房地产商赚的是快钱，房子建完卖了钱，他就可以跑路。但和熙投的是化肥厂，化肥厂是个长久的企业，它现在的现金流就很差了，如果再兴师动众地攒盘子搞房地产，肯定会债台高筑，之后房地产商把钱抽干，卷铺盖跑了，化肥厂就会陷入更加被动的局面，后期经营压力会很大，和熙作为接盘的大股东，一定也会非常吃力。”
分析到这里，叶燃觉得，那个答案好像呼之欲出了。
方谦一紧接着说出另一个重要原因：“金远山把项目推给我的时候，曾跟我说过，如果胡州化肥厂要改造老厂区，就得用金家旗下的房地产公司。”
原来是这样！
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新晚餐[1/2页]