持有的能力，是最为关键和核心的；
你不可能预料到房产每年的变化，所以作为丁方手中的大量资产，上涨或者下降很正常，而这时候，你没有长期持有的能力，那大降的时候，你就会直接陷下去；
而长期持有的能力，如果再不考虑其自身的盈利的前提下，自然就是国企和银行！
所以，娄屹就是来找郑易盛了，因为三镇产投集团旗下的各分子公司里面，是可以进行这个操作的。
而娄屹说完后，郑易盛考虑了很久，才缓缓的说道：
“小学弟，你这个想法很诱人，要是真的能这么操作的话，那么我们三镇市乃至全省的那些大量的空房就能有出路；
这样，我帮你提交上去，如何？”
娄屹讪笑了一下，随后无奈的说道：
“老学长，我知道这个方案里面最大问题就是最后的丁方，必须是要有长期持有和自己其他方面盈利的能力；
所以，这个计划之前被很多的城市等等否定掉了，但是，老学长，我们小范围的推广是不会出问题的。
小范围的推广，要的丙丁双方的抗风险能力我们三镇产投完全是可以抗的住的。
一万套房子，按照咱们刚才算的，49%的产权也就是大概在100亿左右，一年的银行利息按照3个点去算，就是3个亿；
这个费用，对于三镇产投集团而言，还是可以兜得住的！
只要三镇产投操作得当，用这100亿从银行里面贷款出来资金再进行其他的操作，盈利那都是有可能的；
而且，3个点的银行利息，三镇产投集团是可以让三镇投控集团找相关的部门做沟通的，不是吗？
咱们省里的那几家国字号的银行，效益可不怎么好，利息低一点，拿走这上百亿甚至更多的业务，他们不会不愿意的。
老学长，我是真的没有坑你！
三镇人才集团自己操盘这个游戏，最大的问题就是我们的盈利单一！
我们三镇人才集团目前只有通过人力资源业务进行盈利，投资和其他的连集团的10%的净利润都是占不到；
这种情况下，我才来找你的。
要是我们三镇人才集团有三镇产投一样专业的投资公司，并且做的不错，这个计划我肯定是自己做。
老学长，我们完全可以通过三镇人才集团的万套房子作为一个新的试点，如果两年内这个计划行得通，那么我认为可以用三镇投控集团做第二个试点；
明年三月份左右，周董事长基本确定了要走了，三镇投控集团董事长的位置你这边是没机会，就是池园我估计也没机会；
但是董事的席位，或者是谠委里面的席位，你要争的话，仅仅凭三镇人才集团的发展我觉得是不够的；
这时候你提出来这个试点的计划，我们三镇人才集团完全配合，我觉得让你进董事会或者谠委会，应该是足够的。
两三年后，要是这个计划成功了，董事长的那个位置未尝不能拿到！”
娄屹的话，如同恶魔的低语，让郑易盛一时之间是陷入了沉思。
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第328章 原理很简单[2/2页]