在是有些影响市容。张新白既然是主管城市建设的，自然希望将那块地上的建筑全部改造。至于改造成什么模样，只要是新的，跟的上时代便是好的。张新白甚至觉得刘健这是多此一举，因为将房子推到重建，这个六十亩的花费可能不到一个亿，几千万的花费便能搞定，但是如果进行旧城修护，恢复古建筑的模样，花费比推倒重建，超出十倍还不止。
事实上确实如此，将那六十亩进行旧城改造，恢复成古代建筑的模样需要花费的金钱至少在十亿人民币以上，但刘健没有退缩，他觉得有这样一种责任保留下这样极具质感，历史文物价值的古城区。如果自己是这个时代人，别人要将这些古建筑拆除，自己或许没什么。但刘健是来自二十一世纪的人，那时的人们已经意识到古城区古建筑的价值，但是在全国要找出什么古城，什么古建筑已经很难找的到了，因为都被拆了。
有许多城市甚至又从新照古风在原来的古城上建造了一些新的建筑，虽然你照的是历史原来的模样建的，风格都是古代的风格，但那段历史，那种情感是找不回来，也重建不起来的。
再说改造这些古城区一样可以赚钱，自己保持这些建筑的外貌风格不变，在内部可以做一些改造，以使得这些古建筑能够做一些商业经营。可以把这块古城区改造成独具风格的商业地区。在于张新白打过招呼之后，刘健去华亭的交通大学，复天大学，华亭大学三所在华亭很有影响力的高等学府里，找到了学校领导。希望能够组织一些有经验有名望有学识的古建筑方面专家学者，到淮海路那块地上做一做调查，做一做研究。最好能够做一份可行的改造方案跟有建设性意见的报告。要使得这些建筑符合原来历史上的那种模样，又要能够适应现代的商业经营需求。这个学术问题上的一切研究费用都由天宇公司来支付。
天宇公司这个举动到是非常受到这三所大学里面古建筑老教授们的欢迎，因为古建筑学在建筑方面不是很受重视，一般申请研究经费比较困难。并且古古建筑一般要进行教学用的案列很多，但实物很少，基本都在各大风景区里面。这个学科的学生基本上也没有什么实践活动，基本是纯理论，如果以后毕业之后不从事相关工作的话，基本上可以说是白学了。现在天宇公司举行这样的活动，不但解决的教授们研究经费的问题，更是解决了学生们实践的问题。
而华亭老西门的那块地依然正在拆迁中，但环球金融中心旁的那块八十亩的地却是可以开工建设了。这八十亩的地准备建一座整体环型公寓，名字叫做天宇国际公寓。这地位于陆家湾最核心的地段，周围的楼盘售价都在八千到一万左右的价格，并且在这里站在高层可以欣赏华亭最著名最华丽的外滩风景。
天宇国际公寓的建筑设计是世界上最顶级的建筑设计公司做的设计，这是极具买点的噱头。并且天宇国际公寓靠近环球金融中心，临近华亭最繁华的商业地带，周围的交通设施，基础设施都是最顶级的。在这样的地建出来的房子，不用做营销，也不用去推销，基本上一建完，只要开盘就能回收成本，根本不用愁销路。
天宇国际公寓除了地段绝佳之外，更还是花大价钱推进精装修概念，每平方米地装修成本高达二千五百元。特别请享有国际盛誉的设计工作室做室内装潢设计，这在国内还是很卖点的。
而且这里的房子本来就是最高档的富人阶层消费，天宇国际公寓都是大户型，最小的户型都在二百平米以上，按照这里的平均售价一万一平米来算，天宇国际公寓最便宜的一套房的售价都在二百万以上。按照九九年人均收入五千多块而言，而二百多万一套的房子，基本上将普通老百姓拒绝在了天宇国际中心的门外。就算普通家庭不吃不喝，照家里三口人赚钱，他们得干一百多年才能买一套陆家湾最核心地段，商业最繁华地段，华亭的地标旁的房子。
天宇国际公寓的房子是跟环球金融中心差不多时间动工的，现在地基已经打好，刘健估计大概再过半年左右的时间，天宇国际公寓的第一期工程便会结束了。而随着环球金融中心工程进度的增加，到时在环球金融中心旁将还会有二百亩的土地，划到天宇公司的名下。再加上周围陆续的土地，可以一期，二期，甚至三期的开发。138书32178(0000o)2896124392313833832135712
218 地产第一步[2/2页]